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***Garderie avec bâtiment à vendre***
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité
d'investissement remarquable à Saint-Léonard, Montréal, ce
bâtiment commercial est une trouvaille rare. Cette garderie
subventionnée par le gouvernement, connue sous le nom de «
Ma Première Classe », est au service de la communauté
depuis sa création en 2006. Le bâtiment a été converti
exclusivement à des fins commerciales, ce qui en fait un
choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un
revenu stable. Avec une capacité d'accueil de 60 enfants,
cette garderie offre un environnement sécuritaire et
stimulant.
Investir dans ce bâtiment commercial offre une occasion
unique d'acquérir une crèche subventionnée par l'État,
prospère et dotée d'une solide expérience. Avec une forte
demande de services de garde d'enfants, cet investissement
promet des revenus locatifs réguliers et un potentiel de
croissance à long terme.
Ne manquez pas cette propriété commerciale exceptionnelle à
Saint-Léonard, Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour organiser une visite et explorer les possibilités de
posséder cette garderie bien établie.
*****Doit être acheté avec MLS 25943430 (bâtiment et
entreprise)**
*****La garderie a le potentiel d'accueillir 20 enfants
supplémentaires, sous réserve du respect des
réglementations locales et de l'obtention des autorisations
nécessaires. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de
faire preuve de diligence raisonnable pour s'assurer que
toutes les exigences et les normes sont respectées.******
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
Style | Jumelé |
Dimensions | 45x30 P |
La Taille Du Lot | 5787 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | $ 10757 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 363 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Genre de commerce | Garderie |
Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
Toiture | Bitume et gravier |
Allée | Asphalte |