3635 Av. Jean Béraud
Laval (Chomedey), QC H7T

MLS: 16156799

$649,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2014
Année de construction

Description

Situé dans le prestigieux projet Marquise, ce lumineux condo de coin offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, 2 espaces de stationnement intérieur et une salle de rangement. Le plan à aire ouverte comprend une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, et la terrasse orientée sud-est offre des vues panoramiques à couper le souffle. Proche de l'autoroute 440, du Carrefour Laval et des transports en commun. Les commodités incluent une piscine intérieure, une salle d'entraînement, un spa, un sauna et un système de sécurité par caméras 24/7. Une opportunité rare dans un emplacement de choix à Laval!

Situé au coeur de Laval dans le prestigieux projet
Marquise, ce condo de coin offre une commodité inégalée
dans un emplacement de choix. Avec un accès immédiat à
l'autoroute 440, à quelques pas du Carrefour Laval, des
transports en commun et des épiceries, cette propriété est
parfaitement située pour une vie moderne.

Baigné de lumière naturelle, le condo comprend deux grandes
chambres, deux salles de bain complètes, deux espaces de
stationnement intérieur et une salle de rangement. La
cuisine contemporaine avec des comptoirs en quartz et le
plan à aire ouverte créent un espace de vie accueillant et
élégant. Profitez de vues panoramiques depuis la vaste
terrasse orientée sud-est.

Les frais de condo incluent l'eau chaude, et l'électricité
coûte en moyenne seulement 75 $ par mois. L'immeuble offre
des commodités haut de gamme, notamment une piscine
intérieure, une salle d'entraînement, un spa, un sauna et
une sécurité assurée par un système de surveillance par
caméras 24/7.

Une opportunité rare de posséder un condo moderne dans un
secteur très recherché. À ne pas manquer!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6744 / année
Taxes municipales (2024) $ 3747 / année
Taxes scolaires (2024) $ 399 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 5.5 x 5.4 P AU Céramique
Salle de lavage 5.7 x 3.2 P AU Céramique
Cuisine 11.10 x 9.10 P AU Autre
Salle à manger 14.7 x 10.3 P AU Autre
Salon 10.1 x 11.7 P AU Autre
Salle de bains 9.6 x 5.6 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 9.8 P AU Autre
Salle de bains 12.8 x 5.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 15.4 P AU Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé
Piscine Chauffée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Particularités Unité de coin
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - EXPERT
Carte
Vue sur la rue