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2925 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay), QC H7E5J3    $400,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Balcon

Salon

Salon

MLS: 18198959
1 1 2015

Description



Superbe Condo 1 Chambre à Vendre dans le Quartier Prisé de
Val des Brises -- Immeuble « Esprit »

Bienvenue dans votre futur chez-vous, situé dans
l'emplacement recherché de Val des Brises! Ce magnifique
condo 1 chambre, situé dans l'immeuble moderne « Esprit »,
allie luxe, commodité et confort. Avec des finitions de
haute qualité, cet espace lumineux et spacieux est conçu
pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable.

La disposition à aire ouverte maximise l'utilisation de
l'espace, avec de grandes fenêtres qui inondent toute la
pièce de lumière naturelle. La cuisine contemporaine est
équipée de meubles modernes, d'appareils en inox, et de
magnifiques comptoirs, idéals pour cuisiner ou recevoir des
invités. Sortez sur votre balcon spacieux pour profiter de
votre café du matin ou d'un coucher de soleil apaisant avec
une vue imprenable sur le quartier.

Ce condo inclut également un garage privé, un atout rare
dans ce secteur recherché.

Les commodités de l'immeuble comprennent une salle de sport
entièrement équipée pour vos séances d'entraînement, ainsi
qu'une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques
et un espace idéal pour la détente ou les rassemblements
sociaux.

Un Emplacement de Choix à Val des Brises
Le quartier de Val des Brises est reconnu comme l'un des
secteurs les plus prisés de Laval, grâce à son emplacement
inégalé et à sa communauté dynamique. En vivant ici, vous
bénéficierez d'un accès facile aux autoroutes 440, 15, 25
et Papineau, rendant vos déplacements quotidiens simples et
rapides. De plus, ce secteur est un véritable centre de
commodités, avec des endroits populaires tels que Smart
Centres, une variété de restaurants, cafés, épiceries et
bien plus, tous accessibles à quelques minutes à pied.

Ce quartier familial et paisible est riche en espaces verts
et offre une rare combinaison de tranquillité et
d'accessibilité. Avec l'arrivée de nombreux nouveaux
services et un nombre limité de propriétés locatives, c'est
un lieu idéal tant pour les acheteurs que pour les
investisseurs.

Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien dans cette
communauté exceptionnelle! Planifiez votre visite dès
aujourd'hui et découvrez pourquoi Val des Brises est
l'endroit rêvé pour vivre.

Inclusions: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson encastrée, hotte de cuisinière et micro-ondes.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3912 / année
Taxes municipales (2024) $ 2329 / année
Taxes scolaires (2024) $ 222 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.6 x 8.8 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 8.8 x 8 P 4ième étage Céramique
Salon 13.11 x 10.4 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 11.2 P 4ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 6.3 P 4ième étage Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Balcon privé